河北省人民政府办公厅


河北省人民政府办公厅关于印发《河北省省直机关事业单位职工购房补贴发放实施细则》的通知

【文　　号】 冀政办[2005]24号
　　
　　省直各部门：
　　省直机关事务管理局、省财政厅制定的《河北省省直机关事业单位职工购房补贴发放实施细则》已经省委、省政府研究同意，现印发给你们，请遵照执行。

　　二○○五年九月三十日

　　河北省省直机关事业单位
　　职工购房补贴发放实施细则
　　河北省省直机关事务管理局
　　河北省财政厅
　　第一章　总　则
　　第一条　为进一步深化省直住房制度改革，做好职工购房补贴发放工作，制定本细则。
　　第二条　本细则的政策依据为《河北省人民政府关于深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（冀政〔１９９８〕４５号）、河北省省直住房制度改革领导小组《关于省直单位购房补贴核定办法》（冀直房改〔１９９９〕４号）和《关于省直单位专业技术干部和技术工人购房补贴有关问题的通知》（冀直房改〔１９９９〕７号）、《石家庄市人民政府办公厅转发市房改办等四部门关于发放机关、社会团体、事业单位职工购房补贴的实施办法的通知》（市政办〔２０００〕９７号）等有关文件。
　　第三条　本细则适用于省直机关、社会团体、事业单位。参加省直房改的企业和驻石中直机关、社会团体、事业单位可参照本细则执行。
　　第四条　河北省省直住房制度改革领导小组办公室（以下简称省直房改办）、省财政厅是省直发放购房补贴的主管部门，分别负责省直购房补贴的核定和发放工作。
　　第二章　购房补贴发放对象
　　第五条　购房补贴的发放对象为１９９８年１２月１５日（含，下同）前参加工作并在册的无房职工和现住房面积未达到购房补贴面积标准的职工（含离退休、下岗、提前离岗、退养、停薪留职人员，下同）。
　　无房职工是指夫妇双方（含在异地）未按房改政策以标准价或成本价购买公有住房和现租住不可售公有住房的职工。
　　职工现住房包括职工夫妇双方（含在异地）按房改政策以标准价或成本价购买的公有住房、租住的可售公有住房。
　　１９９８年１２月１５日后参加工作的职工，不实行购房补贴办法，按照有关规定采取提高住房公积金缴存比例的办法实行住房分配货币化。
　　第六条　夫妇双方的购房补贴，根据各自的行政职务（技术职务、技术等级）、工龄分别核定，分别由其所在单位发放。
　　第七条　省内驻石家庄市以外的省直单位职工的购房补贴，按照属地政策进行计算，经当地房改部门签署意见，报上级主管部门审核、省财政厅复核无误后，比照本细则进行发放。
　　第八条　驻省外的省直单位职工的购房补贴政策另行制订。
　　第九条　１９９９年度军队转业干部及复员退伍人员，其夫妇双方无房或现住房面积未达到省直确定的购房补贴面积标准并且未在部队领取购房补贴的，由接收单位核定发放购房补贴。２０００年度及以后转业或退伍的，由部队发放购房补贴。
　　第十条　１９９８年１２月１５日前去世的职工，不再核定发放购房补贴；１９９８年１２月１５日后去世的职工，由其合法继承人申请并领取相应的购房补贴；没有继承人的，不再核定发放购房补贴。
　　第十一条　１９９８年１２月１５日后调动工作的职工，由新工作单位按１９９８年１２月１５日的行政职务（技术职务、技术等级）和现住房面积核定发放购房补贴。
　　第十二条　异地或回原籍安置的离退休（含退职）人员所发放的购建房补贴（含安家费、安置费）超过此次核定的购房补贴的不再核定发放，不足部分予以补差。
　　第十三条　民政部门代管的离退休干部和部队移交地方政府安置的离退休干部的购房补贴，按照国家有关部门的规定执行。
　　第十四条　１９９８年１２月１５日后失业（终止或解除劳动关系、开除、除名、辞退）、辞职、自谋职业的人员，仍以１９９８年１２月１５日的职务（职称）所对应的购房补贴面积标准核定购房补贴。此后未参加工作的，由原单位发放；此后又参加工作的，由新单位发放。１９９８年１２月１５日后判刑、劳教等人员暂不发放购房补贴，待服刑期满或解除劳教再就业后，建立住房公积金制度之前的工龄可纳入核定购房补贴的范围，由接收单位发放购房补贴。第十五条　擅自离职人员不发放购房补贴。
　　第三章　购房补贴面积标准
　　第十六条　行政干部购房补贴面积标准为正厅级１２０平方米、副厅级１１０平方米、正处级１００平方米、副处级９０平方米、正科级８０平方米、副科级７０平方米、科员６０平方米（截止１９９８年１２月１５日，２５年以上工龄的科员比照副科级）。
　　第十七条　专业技术干部购房补贴面积标准为正高级技术职务１１０平方米、副高级技术职务９５平方米、中级技术职务８０平方米、初级技术职务及其以下６５平方米。１９８３年职称改革之前获得的正高级技术职务１２０平方米、副高级技术职务１１０平方米，中级技术职务９５平方米、初级技术职务及其以下８０平方米。
　　第十八条　省直机关、社会团体、事业单位的工勤人员购房补贴面积标准为高级技师９０平方米、技师８０平方米、高级工７０平方米、中级工６５平方米、初级工及其以下６０平方米（截止１９９８年１２月１５日，２５年以上工龄的普通工人比照中级工）。
　　第十九条　各级别技术职务必须是在１９９８年１２月１５日前经工作单位予以聘任的，方能享受相应的购房补贴面积标准。具有技术职务任职资格，但未被单位聘任的专业技术干部，其购房补贴面积标准为正高级技术职务１００平方米、副高级技术职务９０平方米、中级技术职务７５平方米。
　　第二十条　具有专业技术职务并兼任行政职务的专业技术人员，可选择购房补贴面积标准较高的规定执行。军队转业干部及复员退伍人员购房补贴面积标准可选择部队职务和地方职务中较高职务核定。
　　第二十一条　具有专业技术职务任职资格的国家公务员（含参照执行）依照行政职务确定购房补贴面积标准。
　　第二十二条　职工的购房补贴面积标准按１９９８年１２月１５日的行政职务（技术职务、技术等级）核定。
　　第二十三条　１９９８年１２月１５日之前已离退休人员的购房补贴面积标准按离退休时的行政职务（技术职务、技术等级）核定。
　　第二十四条　现住房面积计算办法按《河北省省直成本价出售公有住房暂行办法》（冀直房改〔１９９７〕２号）规定执行。
　　第四章　购房补贴计算
　　第二十五条　购房补贴由面积补贴和工龄补贴两部分构成。面积补贴标准为每平方米３３３元，年工龄补贴额为每平方米４．８元，再分别加计２５％公摊面积调节系数。
　　第二十六条　建立住房公积金制度前的工龄包括１９９１年底前的工龄、参加工作前的全日制大中专及以上学历毕业生在１９９１年底前在校学习期间的学龄和特殊岗位加计的工龄。
　　第二十七条　购房补贴额＝３３３元／平方米×（本人购房补贴面积标准－夫妇双方现住房计价面积）×（１＋２５％）＋４．８元／平方米•；；；年×建立住房公积金制度前本人工龄×（本人购房补贴面积标准－夫妇双方现住房计价面积）×（１＋２５％）。第二十八条　职工所购公有住房已经上市交易或产权变更、转移的，按照住房上市前或产权变更、转移前的住房面积核定发放购房补贴。
　　第二十九条　职工离异没有再婚的，本人按离异前的住房状况核定发放购房补贴。
　　再婚的职工，再婚前各自已按房改政策购买或租住可售公有住房的，再婚后购房补贴按再婚前个人住房面积分别核定发放；若再婚后双方又按房改政策购买公有住房的，再婚前和再婚后所购住房面积应合并计算。
　　第五章　购房补贴资金的筹集和来源
　　第三十条　省直机关、社会团体、事业单位的职工购房补贴按照国家、单位合理负担的原则，由单位筹集，财政适当补助。主要资金来源：
　　（一）单位自管公房出售收入（按规定扣除维修基金后剩余的部分，下同）；
　　（二）有预算外资金收入或其他收入的单位每年按照本单位购房补贴需安排的资金；
　　（三）省直统管公房出售收入；
　　（四）省直公房出售收入的增值收益；
　　（五）单位利用自有土地建设经济适用住房回收的地价款；
　　（六）已购公房和经济适用住房上市交易收取的土地出让金；
　　（七）仍有不足部分的，凡有财政补助经费的省直机关、社会团体、事业单位，省级财政按政策从预算安排的购房补贴专项资金中给予适当补助。
　　第三十一条　省级财政统筹以下资金用于省直机关、社会团体、事业单位发放购房补贴：
　　（一）由财政供养但没有发放购房补贴任务的机关、社会团体、事业单位的售房收入；
　　（二）单位发放购房补贴后剩余的售房收入；
　　（三）省直统管公房出售收入；
　　（四）省直统管公房售房收入、单位售房收入和其他住房资金（不含住房公积金）形成的增值收益。第三十二条　参加省直房改的驻石中直机关、社会团体、事业单位发放购房补贴所需资金，由中央财政和本单位共同筹集解决。
　　第三十三条　参加省直房改的企业职工购房补贴资金，按财政部《关于企业住房制度改革中有关财务处理问题的通知》（财企〔２０００〕２９５号）规定管理使用。
　　第六章　购房补贴发放方式及期限
　　第三十四条　购房补贴一次性发放给个人。
　　第三十五条　按照无房、缺房状况，分年度、分批发放。
　　第三十六条　从本细则执行之日起，原则上不超过五年完成省直单位职工购房补贴发放。
　　第七章　购房补贴审核发放程序
　　第三十七条　单位在申报购房补贴前，应建立本单位职工住房档案并存入软盘上报省直房改办。
　　第三十八条　符合购房补贴条件的职工首先向单位提出申请，如实申报夫妇双方现住房状况、本人工龄、工作变动履历（由相关单位证实）等情况。
　　第三十九条　单位对本单位职工所申报的情况进行调查、审核，并向全体职工张榜公示，公示期不少于十五个工作日。
　　第四十条　职工申报情况经公示无异议后，单位将填写好的《河北省省直职工购房补贴核定表》、《河北省省直单位购房补贴汇总审核表》和《河北省省直单位职工购房补贴清册》（由省直房改办另行下发），送主管部门进行核实后，以正式文件形式向省直房改办报送“关于发放购房补贴的申请”（附有关表格），省直房改办审核并签发意见，再报省财政厅审核。
　　第四十一条　省财政厅对单位报送的有关购房补贴情况及可利用资金情况进行审核，确需省级财政补助资金的，将视财力逐年解决。实行工资银行化财政统一发放单位的职工购房补贴，由省财政厅通过银行卡发放。已实施财政国库集中支付制度改革、尚未实行工资银行化财政统一发放单位的职工购房补贴，由省财政厅下达授权支付额度，单位负责发放；未实行财政国库集中支付制度改革且未实行工资银行化财政统一发放单位的职工购房补贴，由省财政厅拨付到单位，单位直接向职工发放。
　　第四十二条　单位应建立购房补贴发放情况备查登记制度，将《河北省省直职工购房补贴核定表》存入个人档案，职工调动工作时，随职工人事、工资关系调转，作为新工作单位发放购房补贴的依据。
　　第四十三条　有下列情况之一的暂不批准发放购房补贴：
　　（一）没有进行住房调查并建立职工住房档案的；
　　（二）职工购房补贴核定过程中弄虚作假的；
　　（三）单位和职工购房补贴填报手续不完善的；（四）房改政策规定不准发放的。
　　第八章　工作纪律
　　第四十四条　单位应当加强购房补贴申请、审核、公示和发放的监督管理，明确负责的机构和人员，做好停止住房实物分配与实行住房分配货币化的衔接工作，制定本单位购房补贴政策实施方案和办法。
　　第四十五条　为严肃房改纪律，加强监督检查，对不如实申报住房状况、售房收入、无房和未达标职工人数的单位，依照有关法规追究有关人员和领导的责任。对弄虚作假，故意隐瞒本人和配偶现住房状况，骗取购房补贴的人，除令其退出多占住房和退回全部购房补贴外，同时将具体事实向省纪检监察部门通报，省纪检监察部门根据情节轻重给予职工个人、住房情况证明机构及其负责人相应处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　第九章　附　则
　　第四十六条　本细则由省直房改办、省财政厅负责解释。
　　第四十七条　本细则自印发之日起执行，以往文件规定与本细则不一致的，以本细则为准。



国家农业综合开发办公室


国家农业综合开发办公室关于印发《利用世界银行贷款加强灌溉农业二期项目采购管理暂行办法》的通知


河北、河南、江苏、安徽、山东省农业综合开发办公室（局）、财政厅：
为了进一步做好利用世界银行贷款加强灌溉农业二期项目的采购管理工作，根据我国与世界银行签订的《贷款协定》、《项目协定》以及世界银行制定的《国际复兴开发银行贷款和国际开发协会信贷采购指南》、财政部颁发的招标采购文件范本及本项目管理办法等有关规定，我们制定了《利用世界银行贷款加强灌溉农业二期项目采购管理暂行办法》，现印发给你们，请遵照执行。执行中有何问题和建议，请及时反馈我办。


第一章 总则
第一条 为了做好利用世界银行贷款加强灌溉农业二期项目（以下简称项目）的采购管理工作，保证项目顺利实施，根据我国政府与世界银行签订的《贷款协定》、《项目协定》以及世界银行制定的《国际复兴开发银行贷款和国际开发协会信贷采购指南》、财政部颁发的招标采购文件范本及本项目管理办法等有关规定，制定本办法。
第二条 本办法适用于项目下使用世界银行贷款资金允许支付的货物、工程和服务的一切采购。
第三条 项目的采购和管理遵循程序公开、机会均等、公平竞争以及经济、适用、高效的原则，并鼓励国内厂商积极参与投标。
第四条 项目采购按照《贷款协定》和《评估文件》确定的方式和规定的程序进行。
第五条 项目采购的物资、设备，必须专项用于项目建设，不得挪作它用。

第二章 组织管理
第六条 项目采购采取分期分批、上下结合、统一招标、分级负责的管理办法，由国家农业综合开发办公室世界银行项目管理办公室（以下简称国家项目办）总负责，并组织实施和监督。
第七条 国家项目办负责本项目的国际采购业务（包括国际竞争性招标、有限国际招标和国际询价）。其他方式的采购业务由国家项目办委托各省项目办具体办理。各省项目办应积极协助国家项目办做好项目的国际采购工作。
第八条 各级项目办均应成立专门的招标采购组，指定专人负责。为保证工作的连续性，负责采购的人员应保持相对稳定，不能随意更换。
第九条 各级项目办作为项目管理与实施机构，是采购业务的主要承办单位，协同水利、农业、林业等相关部门做好对采购工作的技术支持，各级财政部门应参与采购工作。
第十条 国家项目办的职责。
1．负责制订项目的采购计划、安排和协调项目的各项采购活动；
2．负责由国家项目办组织采购货物标书的编写、修改、送审及评标；
3．作为业主代表，负责协调业主、招标公司及世行的关系，做好与财政部国际司的工作协调；
4．若发生索赔事件，负责办理由国家项目办组织采购合同的索赔；
5．负责落实由国家项目办组织采购货物的债务；
6．协同项目采购代理机构进行项目招标采购的资格审查工作；
7．负责汇总项目的采购进度报告。
第十一条 省项目办的职责。
1．负责提出本省的采购计划和各项采购活动安排的建议，协调好有关部门的工作关系；
2．按照国家项目办的要求，负责编写、修改、确认有关招标文件，参加有关的评标、合同谈判及合同签订；
3．及时向国家项目办反映本省采购工作的情况，按要求提交本省的项目采购进度报告；
4．选择合适人选参加国家项目办组织的有关调查、检查、培训、考察、检验、验收等工作；
5．负责及时组织接转项目采购货物；
6．负责组织本省项目采购货物的检验、安装、调试工作，并作好记录；
7．对本省项目采购货物的必要性和适用性负责；
8．按国家项目办要求及时缴纳项目采购过程中发生的各项规费；
9．及时向国家项目办提交货物的签收证明；
10．负责办理省级分工的货物及工程采购，以及经国家项目办同意由省项目办办理的国际采购工作。

第三章 计划编制与审批
第十二条 各级项目办根据批准同意的项目可行性研究报告和初步设计编制采购清单，与财政部门联合逐级上报国家项目办，由国家项目办汇总报世界银行审批。
第十三条 国家项目办汇出项目的总采购清单，随同项目可行性研究报告一并报国家发展计划委员会审批，同时抄送财政部国际司。对需要审批的机电设备同时抄送国家机电产品进口办公室。
第十四条 项目可行性研究报告和采购清单批复后，由国家项目办下达各省项目办，同时抄送省级财政部门。
第十五条 年度采购计划由项目办提出，与同级财政部门联合上报。
第十六条 采购总清单和采购计划经审批下达后，原则上不予变动，如确需调整，各地方项目办在得到同级财政部门的同意后及时上报国家项目办，由国家项目办报有关部门批准后执行。
第十七条 各省级项目办负责人对本省采购内容的必要性负责，其负责采购的人员对采购内容的技术适用性负责。

第四章 采购委托机构
第十八条 国家项目办承担的国际采购业务，统一委托中设国际招标有限责任公司、中化建国际招标有限责任公司和中仪国际招标公司具体代理。经国家项目办同意由省项目办具体办理的有关国际采购，不再另行委托其他招标公司代理。
第十九条 各省级项目办确定采购委托机构时，应比照国家有关世界银行项目代理机构委托指南执行，并征得国家项目办同意。如代理公司未达到合同要求，各级项目办有权取消其委托代理合同，另行委托其它招标公司代理。
第二十条 其它采购方式，由各省级项目办商同级财政部门，按项目采购计划组织执行。

第五章 资格预审文件、招标文件的编写和审定
第二十一条 所有招标文件的商务部分，一律使用财政部和世界银行共同编制的标准文本条款。
第二十二条 国家项目办组织办理的采购，招标文件技术部分的编写根据各项目省提供的基础数据，由国家项目办及采购代理机构组织人员完成。
第二十三条 在编写资格预审文件（仅限于有限国际招标，下同）和招标文件之前，各省项目办应按国家项目办要求，在限定时间内报送资格要求、招标采购内容（货物、工程或服务）的技术规格和任务大纲，供编写招标文件参考。
第二十四条 资格预审文件和招标文件初稿完成后，由国家项目办交由有关省项目办确认。在规定时间内如无反馈意见，则视为同意。
第二十五条 招标文件经世界银行审查批准后，不允许对其技术规格进行更改。各项目单位对确认后的机型及技术规格的准确性及适用性负直接责任。
第二十六条 国家项目办组织办理的采购，招标文件编写完成后由国家项目办报送国家有关部门审批。
第二十七条 省项目办组织办理的采购，根据项目采购计划，按照世界银行程序和当地有关规定向有关部门办理审批。
第二十八条 属于世界银行事前审查范围内的招标文件，统一由国家项目办委托项目采购代理机构送世界银行审查确认。

第六章 评标
第二十九条 国家项目办组织办理的采购，由国家项目办负责组织评标工作。
第三十条 省项目办组织办理的采购，由省项目办负责组织评标工作。

第七章 资格后审及评标结果的审定
第三十一条 国家项目办组织办理的采购，由国家项目办负责组织资格后审。经国家评标委员会审定后由采购代理机构将资格后审结果、评标报告送世界银行审定。
第三十二条 地方项目办组织办理的采购以及国家项目办委托各省办理的国际采购，需经世界银行审查的标书，由地方项目办报国家项目办审核、经世界银行认可后自行组织执行。
第三十三条 中标合同的谈判和签订，根据内容可由国家项目办、采购代理机构和地方项目办分别参加并在合同有关章节文件上签字。
第三十四条 地方项目办在完成自行组织办理的采购合同签定后，须在15日内向国家项目办报送采购合同信息表，并定期报送合同执行情况表。
第三十五条 项目采购进度报告，由国家项目办汇总后报世界银行。

第八章 货物的分配与接运
第三十六条 凡属进口货物，由国家项目办和采购代理机构负责办理进口配额、进口许可证、海关等项手续。
第三十七条 到岸港口及在港口接货、转运的代理单位由国家项目办与各省项目办商定。
第三十八条 货物转运代理单位负责到港货物的接收、报关、商检及转运到各项目省首府站的全部工作，货物到达各项目省后，各省项目办必须及时接货，不得无理拒收。
第三十九条 国产货物，各省项目办应按国家项目办的接货通知要求组织人员及时接货，不得无故拖延和拒收。
第四十条 各省项目办接货时，应聘请有经验的专业技术人员验收货物，并做好验收记录。在每批货物验收完毕后应及时将接货验收报告报送国家项目办，如国家项目办在货物到达各项目省后15个工作日内得不到接货验收报告，则视为无异议。
第四十一条 各省项目办接货验收时，应同卖方代表一起共同开箱，或在开箱前请商检部门检验，若发现供货品种不对、数量不足、质量不合格等问题，需及时上报，由国家项目办及采购代理机构统一处理，其他问题由接货单位负责解决。
第四十二条 财政部门应派员参与货物的分配与接运工作，以保证贷款债务落到实处。

第九章 检验、监装与服务
第四十三条 采购的货物确需进行产地现场检验和监装时，团组成员由国家项目办确定。团组成员必须是与项目直接有关的人员。
第四十四条 如需请供货厂家提供技术人员进行设备安装、调试、培训时，按合同规定事项，由采购代理机构负责交涉和办理有关手续。
第四十五条 省项目办组织的采购，其产地检验与监装，由省项目办负责。
第四十六条 进口货物如需组织人员出国培训、考察等，其成员应从严掌握，商省财政部门同意后，报国家项目办审定。

第十章 项目采购的支付、索赔及国内费用
第四十七条 采购合同金额的支付和结算按照世界银行和财政部的有关规定执行。
第四十八条 如果发生索赔事件，国家项目办组织采购的货物由采购代理机构办理。地方项目办组织采购的货物由地方项目办负责处理。
第四十九条 按照采购货物的合同金额，货主向采购代理机构缴纳采购代理费，向负责项目采购账户管理的国内银行缴纳手续费。
第五十条 支付港口及货物国内转运的费用，由货主分摊，需预付的费用，各项目单位应按要求及时预付，不得拒绝。
第五十一条 采购过程中发生的其他有关费用，由货主按比例分摊。

第十一章 附则
第五十二条 同世界银行的联系，采取统一对外的原则，通过国家项目办进行。
第五十三条 项目采购活动的文件，采取分级管理的办法。组织办理采购的单位应妥善保管所有采购活动中的全部文件，以备查考。
第五十四条 本办法由国家项目办制定并负责解释和修订。
第五十五条 本办法自发布之日起实施。